Кто брал займ под материнский капитал

Непонятно с мат.капом

Девочки всем привет. Столкнулась с огромными для меня проблемами и прошу помощи. У меня есть кв в собственности и мат.кап за первенца. Я решила купить комнату в общежитии, остаток средств пустить в ремонт нашей квартиры с ребёнком. Особо у нас никто не занимается этим в городе(риэлторы)ели как нашла в соседнем городе кто взялся. Изначально как бы странное отношение в плане того, что встречи назначали то в 8 то в 9 утра зная о том, что я с малым одна поеду за рулём ну это ладно. Эта комната была на них в собственности. Я написала расписку о том, что после продажи мне 1/100 комнаты этой я куплю ее всю. Они 1 сделку оплатили(где 1/100 дарят = 2к), вторую я

12к. Как то не очень уже было, я ведь не одна в покупке заинтересована. Эти комнаты сейчас не продашь никак, а они все на меня повесили грубо говоря. Далее кпк одобряет не всю сумму а на 100 меньше. Этот остаток ни Туда ни сюда сами понимаете. Суть вопроса вот в чем, у меня были задолженности в размере 150к, и при переводе средств кпк это у меня списали. Риэлтор на панике начала орать чтоб переводила срочно остаток кпк я. Я все сделала как они сказали, вроде как договорились с банком и деньги должны вернуть мне только какое то заявление нужно написать. У нас осталась последняя встреча так сказать с ними, я посмотрела на госуслугах перечень документов а они мне сказали немного другой.(+выписка подробная с банка о моем счёте) это для чего я вообще не пойму? Если в перечне этого нет. В среду вот должны были в мфц встретиться я не смогла, заранее предупредила ответ : Понятно. Я вообще в полнейшем тупике и не хочу вообще с ними никаких дел иметь. Но что мне делать с тем что я им 150 тысяч должна

Займ под материнский капитал

Материнский капитал – финансовая поддержка семей с детьми со стороны государства в сложившейся непростой экономической ситуации. Для многих эта помощь довольна существенна, так как она сокращает количество семей в Российской Федерации, находящихся за чертой бедности. Счастливых владельцев сертификатов волнует не только перечень возможностей распоряжения этими средствами, но и можно ли взять займ под материнский капитал наличными. Ведь в законодательстве четко определены цели расходования данных денежных выплат (улучшение условий проживания, оплата образования и т.д.).

Можно ли получить займ под материнский капитал?

Материнский капитал не выдается наличными без контроля его использования, но переводится на строго определенные цели.

В стране около половины всех семей находятся в процессе выплаты кредита на тот или иной товар: автомобиль, технику и т.п. В такой ситуации идея взять заем под сертификат выглядит довольно привлекательной, еще и 3 лет ждать не нужно после получения сертификата, однако с юридической точки зрения это невозможно и рассматривается как мошенничество, за которое грозит крупный штраф.

Чтобы правильно распорядиться материнским капиталом, получить под него жилищный займ или кредит в российском банке на законных основаниях, нужно четко знать некоторые правила.

• Материнский капитал выдается родителям (усыновителям) 1-го ребенка и следующих детей.
• Получают материнский капитал только граждане России, ребенку также следует иметь российское гражданство либо с рождения, либо на момент усыновления.
• Практические вопросы оформления и получения материнского капитала решает Пенсионный фонд Российской Федерации (ПФР).

На что можно тратить материнский капитал?

Во всем, что относится к материнскому капиталу, этот вопрос главный. Условия назначения такой выплаты ясны и одинаковы для всех российских граждан. Но в поиске выгодного варианта использования материнского капитала рассчитывать на господдержку нельзя, это вопрос личного выбора и личной ответственности.

Все другие способы распоряжения материнским капиталом являются целевыми. Согласно ФЗ средства можно потратить на:

• покупку жилья на первичном или вторичном рынке;
• строительство жилья своими силами или с помощью профессионалов;
• возмещение уже понесенных расходов на строительство и реконструкцию жилья;
• выплату первого и последующих взносов по ипотечным и прочим договорам займа (кредита) на покупку, строительство и реконструкцию жилья;
• платежи в рамках долевого строительства жилья;
• увеличение рассчитанной из величины текущих доходов суммы жилищного кредита на величину мат. капитала;
• образование любого ребенка в семье;
• поддержку детей-инвалидов;
• оформление ежемесячной выплаты;
• формирование накопительной части пенсии матери.

Приобрести жилье только за счет маткапитала не всегда возможно. Дома и квартиры в большинстве российских регионов стоят дороже. Строительные фирмы обычно не хотят ждать поступления денег из Пенсионного фонда, но предлагают оформлять заем (кредит), которые потом гасится за счет материнского капитала.

В результате наиболее популярным способом потратить материнский капитал становятся мероприятия по приобретению и улучшению качества семейного жилья. Целевая ипотека под материнский капитал обычно расходуется именно на это. В каком случае можно получить кредит под материнский капитал.

Условия использования маткапитала для кредита

В каждом правиле есть свои исключения, а потому банки порой предоставляют заем под залог сертификата на материнский капитал.

• При оформлении ипотеки. В этом случае средства сертификата рассматриваются как первый взнос или в качестве погашения тела кредита.
• При оформлении ипотечного кредита до принятия закона о материнском капитале. При данном раскладе деньги могут быть направлены на уплату ипотеки или ее части.
• При долевом строительстве или вступлении в жилищно-строительный кооператив.
• При приобретении частного дома или квартиры. Жилая площадь должна соответствовать стандартам, установленных для комфортного проживания ребенка.
• При начале строительства частного дома. Для его начала необходимо собрать пакет всех документов, в который будет входить разрешение на строительство.

Для того, чтобы воспользоваться материнским капиталом для удовлетворения одной из этих нужд, как правило необходимо дождаться момента, когда ребенку исполнится три года.

Порядок оформления займа под материнский капитал в 2023

1. Поиск банков, работающих с материнскими капиталами по закону. Следует избегать ранее упомянутых фирм, обещающих невозможное.
2. Выбор программы, подходящей по всем параметрам. Необходимо изучить все условия и выбрать самое выгодное кредитование в данной ситуации. Как правило, ипотека под материнский капитал имеет довольно низкие проценты. Так, через Сбербанк России можно оформить программу ипотечного кредитования «Молодая семья».
3. Поиск со-заемщика на тот случай, если банк не выдаст ипотеку на основании недостаточной величины дохода заемщика. В этом случае следует выбрать человека с достаточно высокими доходами и постоянной прибылью.
4. Подготовка документов о подтверждении владения сертификатом и уровне доходов заемщика и созаемщика.
5. В случае положительного решения, обращение в Пенсионный фонд с заявлением о переводе средств с материнского капитала в выбранный ранее банк.
6. Рассмотрение заявления и перевод средств в банк.

Этого момент является отправной точкой, после которой все финансовые операции происходят между финансовой организацией и Пенсионным Фондом, последний обязуется погасить кредит.

Необходимые документы для оформления ипотеки

• Ксерокопия всех страниц паспортов обоих родителей;
• Свидетельство о браке (копия);
• Свидетельство о рождении или усыновлении ребенка, для которого предоставляется государственная помощь;
• Оригинал сертификата на право распоряжения материнским капиталом;
• Документ о данных счета материнского капитала;
• Подтверждение собственности на объект недвижимости
• Выписки из домовой книги о составе семьи
• Сертификат материнского капитала
• Документы, удостоверяющие личность и место проживания
• Копия кредитного договора, справка об остатке долга, история выплат погашения займа

*Для различных программ кредитования пакеты необходимых документов могут отличаться.

При приобретении семьей жилья, используя сертификат материнского капитала, необходимо прописать в долевое владение детей, на которых был получен капитал. Это главное и основное правило взятия займа.

Особенностью его является то, что браться займ может только для решения жилищного вопроса и никак иначе.

Где и как можно получить ипотеку под материнский капитал?

Взять займ под материнский капитал можно не у всех профессиональных участников кредитного рынка. С недавнего времени из этого списка исключены микрофинансовые организации (МФО). Рассчитываться с МФО средствами материнского капитала также нельзя. И это не единственное ограничение пользования такими деньгами в заемных отношениях.

Самое массовое предложение займов под материнский капитал обеспечивают банки. Вот условия нескольких известных кредитных учреждений:

Как обналичить материнский капитал?

Я получила сертификат на материнский капитал, но пока не решила, как его потратить. Квартира у нас есть, так что ипотека не нужна. До института детям еще далеко, а использовать эти деньги на свою пенсию я не хочу. Лучше всего получить материнский капитал наличными. Деньги нам сейчас очень нужны.

Как и где можно обналичить материнский капитал? Есть ли какие-то законные способы? Я слышала, что бывает какая-то единовременная выплата 25 тысяч рублей. А еще полно объявлений с предложениями обналичить маткапитал.

Расскажите, как забрать эти деньги и куда их можно потратить. Нарушать закон я не собираюсь: хочу разобраться в своих правах и законе.

Светлана, по закону просто так получить материнский капитал наличными нельзя. Одного только желания и даже острой нужды в деньгах недостаточно.

Законные способы обналичить материнский капитал все-таки есть. Это прямо написано в правилах господдержки, но может подойти не всем семьям. С 1 февраля 2023 года материнский капитал стал таким.

Каким может быть маткапитал

Когда родились дети	Размер маткапитала
Первый и второй до 2020	586 946,72 Р на второго
Первый — до 2020, второй — в 2020 или позже	775 628,25 Р на второго
Первый и второй — с 2020	586 946,72 Р на первого, 188 681,53 Р на второго

Как обналичить материнский капитал: законные способы

1. Получать ежемесячную выплату, пока ребенку не исполнится три года, при условии, что у семьи низкий доход.
2. Получить половину материнского капитала на постройку дома своими силами, без подрядчиков. Вторую половину получите только через полгода, если будет акт освидетельствования — документ, подтверждающий, что на участке действительно стоит или строится дом.
3. Самостоятельно провести реконструкцию жилья.
4. Компенсировать расходы на адаптацию ребенка с инвалидностью.
5. Купить квартиру у родственников. Квартира должна реально перейти в собственность семьи и детей.

Есть ли единовременная выплата 25 000 Р

Такая выплата была однократной — в 2016 году. По заявлению пенсионный фонд мог перечислить 25 тысяч рублей или меньший остаток материнского капитала прямо на карту маме. Но этот закон утратил силу с 1 января 2017 года.

С 1 января 2017 года из материнского капитала уже нельзя получить 25 тысяч рублей наличными, даже если деньги очень нужны.

Ежемесячная выплата из маткапитала на любого ребенка до трех лет

За счет материнского капитала мама может каждый месяц получать деньги на свой счет в банке. Для этого у семьи должно быть право на ежемесячную выплату в связи с рождением ребенка. Сумма выплаты — региональный прожиточный минимум на ребенка на дату подачу заявления. Деньги приходят на счет в банке, тратить их можно на свое усмотрение. Маткапитал при этом уменьшается.

Вот основные условия для этой выплаты в 2023 году:

1. В семье есть ребенок или дети, родившиеся с 1 января 2018 до 1 января 2023 года. Заявление на выплату допустимо подать в любое время в течение трех лет со дня рождения любого по счету ребенка, причем если подать его в течение трех месяцев после рождения, деньги заплатят за все время с рождения. В первый раз выплату назначат на 12 месяцев. В течение месяца до их окончания нужно продлевать на тот же срок, но не более чем до трехлетия ребенка.
2. Родители и дети — граждане РФ и постоянно живут в России.
3. Есть неиспользованный остаток материнского капитала.
4. Доход на каждого члена семьи — не больше двух региональных прожиточных минимумов для трудоспособного населения. Например, в 2023 году в Иркутской области этот минимум 16 609 Р , в Санкт-Петербурге — 16 452 Р , в Новосибирске — 16 054 Р , а в Алтайском крае — 12 794 Р .

Выплаты назначает и перечисляет СФР — Социальный фонд России.

Посчитайте, положена ли вам эта выплата и сколько можно получать из маткапитала каждый месяц. Это не такие уж маленькие деньги. Например, в 2023 году в Москве прожиточный минимум на ребенка — 18 770 Р , в Новосибирске — 15 261 Р , а во Владивостоке — 18 210 Р . За три года из материнского капитала можно реально получить около 500 тысяч рублей себе на карту.

Тратить эти деньги можно как угодно. Хоть на отпуск, хоть на еду. Отчитываться не надо. Вам лично каждый месяц переводят деньги, а вы сами решаете, что с ними делать. Платить НДФЛ тоже не нужно. Это вроде бы очевидно, но для освобождения выплат от налога даже приняли специальный закон.

Строительство или реконструкция жилья

Если вы покупаете квартиру и используете материнский капитал, то Социальный фонд России переводит деньги продавцу или в банк. Но если вы сами построите дом или сделаете жилую пристройку к дому родителей, то эти расходы государство компенсирует деньгами на карту. Ребенку к моменту стройки должно исполниться три года.

Строить можно самим: без подрядчиков, бригад и банков. Если на стройку тратился муж, то деньги могут перечислить ему на счет.

Если у вас есть участок с назначением под индивидуальное жилищное строительство, можно подать заявление и получить половину суммы маткапитала на строительство дома. Причем это может быть дом за городом, даже если у вас есть квартира. А через полгода СФР заплатит вам остаток при условии, что вы построите коробку из фундамента, стен и крыши и будет акт освидетельствования.

Чтобы все правильно оформить, нужно проконсультироваться в Социальном фонде.

Компенсация расходов на адаптацию ребенка

Деньги из материнского капитала можно получить на счет, если у ребенка есть инвалидность и ему нужна адаптация. Это не то же самое, что реабилитация.

Перечень товаров и услуг, за которые выплатят деньги, содержит 60 с лишним пунктов. Семьи, у которых ребенок нездоров, смогут вместо ипотеки и платного вуза позаботиться о том, что важнее сейчас. Социальный фонд проверит документы на оплату подъемника, специальной ванны или компьютера и переведет всю сумму родителям.

К сожалению, получить таким способом деньги именно на лечение не получится. Считается, что услуги по восстановлению или протезированию государство должно оплатить по отдельной статье бюджета и не за счет материнского капитала. Но хотя бы что-то. Если состояние здоровья ребенка такое, что лечение не сильно поможет, то адаптация нужна ему в любом случае. Например, слепым и глухим детям специальный компьютер, смартфон или услуги секретаря помогут учиться, развиваться и общаться с внешним миром.

Можно ли обналичить материнский капитал через покупку недвижимости

Такие услуги предлагают разные сомнительные компании и даже агентства недвижимости.

Схема такая. Семья якобы покупает у родителей или бабушки квартиру. По закону это не запрещено. Но только в том случае, если квартира и правда переходит в собственность семьи. На родителей и детей должны быть оформлены доли.

Агентство оформляет заем на квартиру. Или семья берет ипотеку на 500 тысяч рублей. Тогда СФР перечисляет деньги и погашает этот долг. Агентство забирает себе комиссию — обычно около 20% от суммы маткапитала или больше. А разницу отдает семье наличными.

Если сделка фиктивная — в квартире продолжают жить родители, семья купила разваленный дом в деревне, — то это незаконно. За такую схему можно даже получить срок за мошенничество. А материнский капитал придется вернуть государству. В 2023 году использовать эту схему проблематично. Заем может выдать не любая организация, а только банк. Но многие семьи все же договариваются, берут ипотеку, меняют квартиру и получают маткапитал наличными.

Формально покупать квартиру у родственников не запрещено. Брать на это ипотеку и погашать ее маткапиталом тоже не запрещено. Социальный фонд может даже перевести деньги напрямую родственникам, если второму ребенку уже есть три года. Но квартира должна реально перейти в собственность семьи и детей. Прокуратура это обязательно проверит. А если Социальный фонд засомневается, что сделка реальная, в распоряжении материнским капиталом могут и отказать. Проверить родственные отношения не так уж сложно: все госреестры сейчас общие.

А если все получится, то переоформить эту квартиру назад на родителей уже не выйдет. Придется учесть мнение опеки при распоряжении детскими долями. И при разводе она будет подлежать разделу. Может выйти так, что вы оформите квартиру своей мамы, чтобы обналичить маткапитал, а потом муж заберет половину этого жилья. И машину, которую купили за деньги господдержки, тоже заберет. В итоге ни денег, ни квартиры. И теща в шоке.

А можно обналичить маткапитал через кредитный потребительский кооператив?

Сейчас сделать это практически невозможно. Объясню почему.

Гасить материнским капиталом можно заем на покупку или строительство жилья, взятый у банка или КПК — кредитного потребительского кооператива. Раньше это могли быть любые КПК, которые работают минимум три года. Отсутствие каких-то дополнительных условий создавало почву для различных злоупотреблений. Например, оформляли фиктивные займы с одной лишь целью — обналичить материнские деньги.

С 1 апреля 2023 года требования к кооперативам серьезно ужесточили. Теперь выдать займы, которые можно оплатить маткапиталом, может лишь КПК, включенный в специальный перечень Центробанка.

Кроме того, для кооперативов ограничили количество займов на приобретение жилья с использованием маткапитала и количество денег:

1. До 1 октября 2023 года — не более 20% от общего объема выданных за последние четыре квартала займов и не более 80% в общем объеме денег.
2. С 1 октября 2023 года — не более 15% займов и не более 70% в денежном эквиваленте.
3. С 1 января 2024 года — не более 12,5 и 60% соответственно.

Получается, что по сентябрь 2023 года включительно КПК может выдать займы под погашение маткапиталом при условии, что таких займов будет не больше 20% от всех, а их сумма не превысит 80% общего объема кредитования.

Дима, где же вы у моря за мат капитал купили дом в Краснодарском крае? Или это потрепаная времянка в 50км от моря?)

John, ну скажем так, обычный 6 комнатный дом слитый из бетона и блоков, кое где без ремонта. И да, 50 км до моря. Я это считаю "у моря" — час на машине это разве время?

"Формально покупать квартиру у родственников не запрещено" — это не совсем так. При использовании средств материнского капитала существуют некоторые ограничения. В частности, постановление Правительства Российской Федерации N 256 «О мерах поддержки семей с детьми» регламентирует запрет на приобретение недвижимости у супруга, супруги. Подобное правило введено для предупреждения мошенничества со стороны семей, которые пытаются обналичить семейный капитал. Кроме того, закон дает четкое понятие близких и дальних родственников. Таким образом, близкими родными признаются: мама, папа; бабушка, дедушка; дети, братья, сестры; супруги друг другу. Дальними родственниками признаются: дяди, тети; двоюродные, троюродные братья и сестры; племянники; другие родственники. Прямого запрета на покупку жилья у родителей на средства материнского капитала законодательством не установлено. Все зависит от решения Пенсионного фонда, куда заявитель подает документы. Если после проведения проверки документов не будет обнаружено факта мошеннических действий, то такую сделку вполне могут разрешить.

Дима,переехать из однушки в двушку, тоже под бооольшим вопросом, как правило в этой однушки дети уже прописаны , а то и долю имеют, и что бы купить двушку , надо продать однушку, но сделать этого могут не дать органы опеки, поэтому на эти 500000 или 600000, врядли получиться , если только не в глуши

Дима, так вы определитесь, на что потратили мат капитал — на дом у моря, или на трёшку?)

Короче, вроде бы и дали пособие, но хрен воспользуешься. Наше некуда приткнуть..

Ольга, ну, мля, хватит уже ныть. Ну надоело уже, ей-богу. Что бы ни было сделано, всё равно найдете повод всё обо*рать. Радуйтесь за тех, кому это необходимо и подходит, жить станет легче

Обналичить материнский капитал не законо

Странные рассуждения "квартира уже есть, ипотека не нужна". Ну так купите однкшечку ребёнку и ещё одну потом второму! Пока вырастут, всё выплатится. Да и сдавать можно.

Арсений, ну да 600 тысяч же хватит на две квартиры в Москве. Ну ладно даже на два первоначальных взноса))

Добрый день! А возможно ли приобретение долей в доме на средства маткапитала, который принадлежит отцу детей, при условии что родители находятся не в браке? Нет ли ограничений в этом случае?

Я правильно понял, что маткапитал можно тратить на частный садик и школу?

Если есть в собственности жилой дом то можно ли тратить материнский капитал на улучшение жилищных условии до 3 лет

Елена, до трёхлетия ребёнка маткапиталом можно погашать ипотеку, а после трёхлетия можно покупать и не в ипотеку.

Можно ли уже сейчас воспользоваться материнским копеталом на приобретение жилья,если ребенок родился24.04.2020.можно ли не дожидаться трёх лет и преобрести жилье за счёт материнского капитала?

Здравствуйте.кто подскажет как можна обналичить родительский капитал?

Дима, бестолковых? При покупке жилья проблема в том, что до 18-летия ребенка с этой недвижкой ничего не сделаешь.

Дима, в Москве этих денег хватит на 1.5 метра. Заживем в трёшке сразу благодаря маткапиталу!

прошу ответить мне на мой вопрос .
я мать 2 детей и скоро будет 3 ий ребенок , первому ребенку 5 лет а второму 1,6 лет , мы нашли дом н за 500 тыс с газом и водой и нас все устраивает , но нам отказывают , так как младшему нет и 3 лет , что делать ?мы живем на квартире и платим по 10000 каждый месяц ,

Здравствуйте!вот допустим я купила у мамы квартиру за мат капитал. и хочу переехать в Минск. как быть ?могу ли я её продать и выписать детей?

Ещё вопрос!не уверена что по адресу. но всё же. Возможно ли на теретории Белоруссии воспользоваться мат капиталом?

Я считаю это вообще не правильно! Это наши деньги и потратить мы их никак не можем. Ужас!

Алёна, способы потратить перечислены. выбирайте и тратьте. а "никак" — это защиты от тех, кто готов обналичить, пропить/прос..ть и никому ничего не дать. в первую очередь детям. Это реальность — есть помощь от государства, мы готовы лапки сложить и даже ротик не открываем, чтобы глотать. Как же раньше жили без этой помощи? и делить было нечего. и ждать не от кого. Пользуйтесь теми возможностями что есть — оплачивайте садики, школы, обучение, содержание детей, себе на пенсию в конце концов направьте. Потом тоже будете плакаться, что маленькая. Она пенсия

Я дедушка взял ипотеку для дочери в Туле .
В квартире прописаны дочь и внучка .Квартира моя по ипотеке Я половину выплатил ипотеки , у дочери есть мат капитал но нельзя их вложить в квартиру потомушто она моя .
А выше кто-то писал что можно ее продать дочере , как это можно сделать ?
Мы с женой и брали для нее это квартиру ,но зять с дочерью нет средств оплачивать эту ипотеку вот и приходится оплачивать а мат капитал лежит грузом.

Клочай, продайте квартиру дочери. Даже с ипотекой. Возьмите консультацию у риэлтора, только законно.

Племяница обманным путем у дяди забрала деньги1200т.р
и сказала тебе покупаю квартиру,нашли с дочкой быстро квартиру задаток дядин отдали продавцу дочь за месяц собрала документы обналичила маткапит.420т.р.мать ее берет на себя 900т.р кредит,сама дочка 400т.р кредит, на дочь оформили квартиру доли себе и детям,дядю заставили платить коммунальные а теперь выгоняют его под мусорные ящики жить,6 месяцев идет следствие дяди отказывают говорят в суд подай на племяницу для нас она не моженица,на ней нет дома, она имеет права на дочь там дети и маткапитал одним словом что стареку делать75 лет он живет в этой квартиреллин а они продолжают жить у мамы с 23.96.20г и посегоднч думаю хорошо заплатила уголовное не возбуждают живи пока не здохнешь сказали как быть подскажите добрые люди,спасибо Да хранит Вас бог

Вы не поняли,племяница как УВ припила у чужих людей а деньги дядины забрала он продал свое общежитие и искал себе домик на 1200т.р что у него были понятно?племяница как будто любит дядю нашла не ему а дочке подходящую квартиру за 2500т.р дяди деньги как задаток пошли а сами начали искать кредит сейчас понятно

Здравствуйте как можно получить ежемесячные выплаты с мат капитала

Зарина, обратиться в социальный фонд с заявлением. если детям есть три года

Да вы спасибо говорите что вам дадут эти деньги и в больнице вы без платно можите рожать лечится я из Таджикистана но нам не чего не дадут все платно все я почти гр РФ рожать буду я здесь потому что муж здесь живёт у вас все супер скажите что спасибо

Через какое время можно воспользоваться мат. Капиталом на покупку квартиры?

Вот у меня один ребëнок. И мы покупаем дом за свои деньги. А весь маткапитал я хочу пустить полностью на ремонт и постройки. Это что получается что нельзя его весь получить

Добрый день! Буду благодарна за ответ���� вопрос по мат.капиталу.
У женщины первый ребёнок. И от первого брака мужа проживают ещё двое старших детей. Я читала что можно оформить ежемесячные выплаты с рождением второго ребёнка и с доходом ниже прожиточного минимума. Можно ли оформить такие выплаты, имея такую ситуацию с детьми?

Дима, только неадекватный человек покупает недвижимость и делает собственником ребенка. Обстоятельства бывают разные, нужно будет быстро продать квартиру, так свою трешку Вы продадите только с выделением доли ребенку, т.е. придется покупать однушку.

Займы под материнский капитал

Получение семейного (или материнского) капитала производится по регламенту госпрограммы. По действующим постановления семьи, где появился (или был усыновлен/удочерен) второй ребенок, имеют право на получение материнского сертификата. Главная цель госпрограммы по выдаче семейного капитала — поддержка родителей, воспитывающих нескольких детей. Государственная власть таким методом повышает прирост граждан и улучшает демографию.

Величина материнского капитала в 2017 г. приравнивалась к 453 000 руб. Индексация этой денежной суммы на данный момент приостановлена.

Такая финансовая поддержка оказывается семьям единожды. С 2020 года право на получение материнского капитала имеют все семьи, у которых появился ребенок, а с рождением второго малыша сумма субсидии увеличивается. Семьи, которые получили право на капитал, обязаны предъявить в ПФ РФ пакет документации, включающий паспорт, свидетельства о рождении малышей и бумаги, подтверждающие их гражданство России.

Куда позволено направить сумму

Семейный капитал разрешается использовать на:

• улучшение жилищных условий;
• пенсионную накопительную часть;
• образовательные услуги для детей;
• социальную поддержку в адаптации детей-инвалидов.

Если семья планирует направить средства материнской субсидии на улучшение жилья, она имеет право:

• приобрести за счет капитала недвижимость (дом, квартиру);
• участвовать в долевой застройке (либо реконструкции) жилого объекта с помощью строительных фирм;
• построить (или провести реконструкцию) жилья своими силами;
• компенсировать финансовые траты за возведенную недвижимость;
• уплатить начальный взнос по кредитованию в финансовой организации (или по ссуде на строительство жилья);
• погасить текущую задолженность и проценты по займам (кредитам), взятым ранее на постройку/покупку недвижимости;
• выплатить стоимость долевого строительства;
• внести первый (паевой) взнос по займу, если владелица материнского капитала (или ее супруг) входит в списки участников жилищно-накопительного либо строительного жилкооператива.

Последний раз обналичивать сумму из материнского капитала разрешалось в 2016 г. Она составляла 25 000 руб. Другие варианты обналичивания материнской субсидии считаются незаконными.

Кредитование под материнский капитал

Ипотечные займы под материнскую субсидию разрешается оформлять в кредитно-банковских структурах, потребительских кооперативах и иных компаниях, которые предоставляют услуги подобного рода. Следует знать, что средствами материнского капитала запрещается погашать займы, выданные в МФО. Также запрещено получать займы в микрофинансовых организациях под семейный капитал.

Конечно, в мегаполисах масштаба материнской субсидии недостаточен для покупки жилья. Поэтому наиболее востребованным вариантом становится внесение материнского капитала на закрытие части ипотечного займа. Капитал (до достижения малыша возраста 3 лет) разрешается направлять на закрытие главной части задолженности, а также процентов по ипотечному займу.

Многие российские банки имеют собственные программы кредитования под материнский капитал. Эти кредитно-банковские продукты предназначены для граждан, владельцев материнского сертификата, у которых не хватает собственных финансов, капитала для покупки жилья, а продавец не хочет ждать 2–2,5 месяца, за которые ПФР перечисляет средства. Программа кредитования помогает разрешить подобный нюанс.

Особенности займов под материнский капитал

Взятие займа под материнскую субсидию производится на срок до 6 месяцев в размере до 453 000 руб. При заказе целевого займа под капитал займополучателю следует передать в банковскую организацию следующий портфель документации:

• паспорт;
• другой документ, подтверждающий личность;
• бумагу из ПФР об оставшейся величине сертификата.

После заключения финансовой сделки заемщик передает в местный ПФ заявление о желании распорядиться материнским сертификатом по займу. Спустя 1,5–23 месяца ПФР перечисляет капитал на закрытие текущей суммы задолженности. Процентную часть заемщик погашает до этого срока. Учитывайте, что на одобрение такого целевого займа потребуется несколько суток, т. к. он не относится к срочным.

Преимущества и недостатки программы

К плюсам целевого займа относится отсутствие обязательной страховки и оформления дополнительной закладной. Также к преимуществам можно отнести и другие моменты:

• можно не подтверждать уровень доходов заемщика;
• маленький размер регулярных платежей по займу, так как заемщик уплачивает только процентную часть, основная задолженность гасится материнской субсидией;
• мягкие требования к трудовому стажу и возрастной категории займополучателя.

Но нужно учитывать один, но существенный минус целевого займа под капитал. Это размер процентов, который способен достигнуть размера в 50 % годовых. Но оформляя займ на маленький период времени (2–3 месяца), можно не бояться высокой переплаты.

Чтобы получить причитающийся по закону материнский капитал, посетите местное отделение Пенсионного Фонда и оформите там соответствующее заявление.