Метр квадратный (M2.ru — «Жилищная экосистема ВТБ») отзывы
пятница, 7 июля
Не связывайтесь!
четверг, 6 июля
К сожалению, сроки зачисления платежей совершенных не через банк ВТБ, составляют-до 3 рабочих дней. Мы не может повлиять на этот процесс, зависит только от банка.
Чтобы более детально разобраться в ситуации, напишите нам, пожалуйста, на почту [email protected] .
Хороший, удобный сайт
Отличное сотрудничество
Метр квадратный (M2.ru — «Жилищная экосистема ВТБ»)
Рекомендую
Рекомендую компанию
НИКОГДА не используйте эту платформу
Спасибо М2
Рекомендую
Двякое впечатление
- Большой выбор квартир, удобный дизайн карточек квартир. Сразу видишь телефон продавца.
- Сервис не поддерживает некоторые форматы документов. Уровень подготовки некоторых операторов.
Заказал, получил. Что получил не понял. 🙂
Решил воспользоваться услугой данной компании. Из ожиданий было то, что прикрываются банком ВТБ.
Заказывал защиту сделки за 24.9 т.р. Из плюсов, договор подготовили быстро, довольно грамотно ответили на вопросы риелтора противоположной стороны.
Процесс сделки организован, все оформление проведено в офисе банка за час.
После регистрации, деньги продавец получил в тот же день (день регистрации в реестре). В этом смысле пользоваться можно. Читать отзыв Решил воспользоваться услугой данной компании. Из ожиданий было то, что прикрываются банком ВТБ.
Заказывал защиту сделки за 24.9 т.р. Из плюсов, договор подготовили быстро, довольно грамотно ответили на вопросы риелтора противоположной стороны.
Процесс сделки организован, все оформление проведено в офисе банка за час.
После регистрации, деньги продавец получил в тот же день (день регистрации в реестре). В этом смысле пользоваться можно и нужно.
Однако, я заказал «защиту сделки» это такая услуга у м2 где они проверяют надежность сделки и если следуешь их рекомендациям, дают «защиту» на 10 лет.
По регистрации получил документ, сертификат «защиты сделки» и оферту. Оферта не подписана, указана цена услуг больше оплаченной с оговоркой, что предложение действительно при 100% оплате. Сертификат, только электронная версия, из реквизитов только ФИО, кадастровый № и то, что разглядишь на печати М2.
Просьбы:
1. Дать оригинал и ли подписанный эцп сертификат, была отметена м2. НЕ дают.
2. Уточнить сумму в оферте или подтвердить скидку, не принимается. Нет желания у м2 это делать.
Вывод, если нужно провести оформление сделки сервис на мой взгляд не дорогой, какую не какую проверку документов делают. Ну по-крайней мере количественную. Цена услуг божеская, риелтор за те же услуги просил 50 т.р.
По вопросу защиты, не вижу защиты, не какой вижу. Даже забыв, что это ООО и где оно будет через 10 лет не знает дни кто, все равно на руки получен «0», т.е не чего. Ребятам даже лень бумагу напечатать. . т.е. на руках нет остается не чего и даже не выдав не одного документа господа перестраховываются зарывая в договор соответствующие закладки.
П.С. Для себя сделал вывод, компания не надежная, учитывая общую направленность на обман клиета ожидаю, что отношение к 1 части своего дела скоро ухудшится и они подумут цены и снизят качество.
Номинация премии рунета
Экосистема недвижимости «Метр квадратный» (М2) – открытая платформа в сфере недвижимости, которая занимается цифровизацией процессов поиска, оформления и расчетов при сделках по купле-продаже недвижимости на российском рынке. Среди партнеров 24 банка, более 2 000 групп застройщиков, 12 000 агентств недвижимости и 38 000 частных риелторов.
Создавая каждый продукт, мы отталкиваемся от убеждения, что каждый человек должен жить там, где он счастлив. Однако зачастую непростой процесс покупки недвижимости может испортить впечатления от одного из самых важных приобретений в жизни человека. Мы в Метре квадратном делаем сложные вопросы недвижимости простыми, а этапы сделки – безопасными. Наш вклад в развитие цифровой экономики заключается в предоставлении всех необходимых решений онлайн в режиме одного окна для всех участников сделки: покупателей и продавцов, банков и застройщиков, частных риелторов и агентств недвижимости. Так процесс продажи и покупки становится простым и удобным. Наш новый сервис М2Pro Новостройки, который был запущен летом 2022 года, – новый канал привлечения клиентов при продаже первичного жилья: доступ к витрине объектов есть у всех риелторов и представителей агентств недвижимости, зарегистрированных на сайте М2. Данный сервис упрощает работу застройщиков и агентов по недвижимости. Преимущества для застройщиков: сервис берёт на себя взаимодействие с риелторами, обеспечивает дополнительный поток клиентов, контролирует соблюдение регламента продажи квартиры риелтором, а также предлагает эксклюзивные условия для партнёров. Застройщику необходимо только предоставить объекты для безопасной и простой реализации. Преимущества для риелторов: М2 помогает на всех этапах сделки, договаривается со всеми застройщиками по выгодным условиям, защищает интересы агентов и гарантирует соблюдение регламента взаимодействия застройщиком, экономит время для риелтора — вся информация о жилых комплексах представлена на одном сайте. В рамках сервиса М2Pro Новостройки при покупке квартиры, всем участникам сделки доступно проведение сделки онлайн. Помимо электронной регистрации прав на недвижимость, в нее входит оформление ипотеки и проведение безопасных расчетов. Все необходимые для покупки недвижимости действия можно проводить онлайн, что имеет свои преимущества:приобретение квартиры доступно покупателям на территории всей страны: стираются границы между регионами и часовыми поясами – находясь в одном регионе можно приобрести квартиру в другом. безопасность проведения расчетов: данные передаются по защищенному каналу, а также легко отследить цифровой след. Онлайн-переводы гораздо безопаснее расчетов наличными или с помощью банковских ячеек. увеличение заработка риелторов: возможность проведения сделок дистанционно в любом регионе России. бесшовный клиентский путь приобретения недвижимости, благодаря объединению всех партнеров на единой площадкеДостижения в цифрах, за последние 12 месяцев (ноябрь 2021 — ноябрь 2022):Более 7 000 клиентов физических лиц сервиса М2Pro НовостройкиБолее 545 000 электронных регистраций недвижимости с помощью сервисов М2Более 219 000 платежей, проведенных онлайн с помощью М2Более 19 000 ипотечных кредитов, оформленных онлайн с помощью М2
Метр квадратный – первая компания, которая предоставила возможность использования Госключа для регистрации прав участников долевого строительства (ДДУ). Госключ — это приложение для подписания юридически значимых документов в электронном виде. В приложении можно получить сертификат и сформировать усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП). Благодаря технологии у застройщиков появилась возможность проводить сделки быстрее или дистанционно. Для формирования УКЭП в мобильном приложении Госключ нужно соответствовать следующим требованиям:
иметь учётную запись на портале “Госуслуги” со статусом “Подтверждённая”
иметь загранпаспорт нового образца (биометрический паспорт) и смартфон с NFC-модулем для беспроводной передачи данных
В результате активного и плодотворного сотрудничества с Росреестром М2 в сентябре 2022г. стал лидером по обеспечению выпуска электронных закладных в России (70% от общего объёма всех электронных закладных в стране).
Предложение М2 по набору сервисов для совершения онлайн-сделок на рынке уникально. Наши конкуренты частично предлагают подобные услуги, однако партнерам Метра квадратного доступны все необходимые инструменты в режиме одного окна.
Все сервисы Метра квадратного – собственная разработка компании. Специальные навыки для пользования сервисами не требуются, однако для удобства клиентов команда М2 создала инструкции и вебинары, которые можно изучить перед стартом работы. В целом вся система микросервисов создавалась по принципу интуитивного интерфейса.
Решения для b2c-клиентов: личный кабинет на сайте m2.ru
Решения для b2b-клиентов:
Партнеры могут управлять всеми сервисами как с помощью личного кабинета на сайте М2, так и интегрировать их по API.
До лета 2022 года в Метре квадратном функционировали API отдельных сервисов. Сейчас же мы перестроили структуру и разработали единое API для партнеров, потому что сервисы М2 развиваются и для поддержки новых возможностей необходимо предоставление новых данных и/или существенное изменение логики, которые невозможно поддержать в рамках API отдельных сервисов.
Единое API покрывает сервисы ипотечного брокера, бронирования, безопасных расчётов и электронной регистрации в рамках одной интеграции. Не переходя из CRM-системы в веб-интерфейс, можно получать информацию по актуальным статусам о каждом из используемых сервисов. В рамках сервиса Конструктор сделки через обновленный API доступен полный цикл продукта: создание ипотечной заявки и отслеживание её статусов, создание черновика на электронную регистрацию, добавление документов в сделку, добавление изолированной подписи, формирование пакета документов для подписания, подписание облачной подписью и токеном, генерация файлов для Росреестра, отправка документов в Росреестр, получение результатов от Росреестра, выпуск УКЭП в двух вариантах: через курьеров УЦ и самостоятельно через идентификацию партнером.
При разработке API команда М2 использовала технологии Java, что гарантирует надежность работы с сервисом. Спецификация API разработана в формате OpenAPI 3.0. – это стандартное описание технологии, которое отвечает мировым стандартам. Это облегчает интеграцию с системами застройщика и обеспечивает общение специалистов наших партнёров со специалистами М2 на одном языке.
Платформа М2 располагается в облаке Yandex Cloud. Это автоматически обеспечивает:
Высокую доступность – сервера Яндекс находятся в разных региональных зонах;
Масштабирование – под нагрузку застройщика мы можем быстро увеличить количество серверов;
Резервирование – все базы данных обязательно резервируются на случай аварийных ситуаций;
Безопасность данных соответствует требованиям 152-ФЗ (в части персональных данных), GDPR, индустриальных стандартов ISO и PCI DSS.
Плата за пользование IT-продуктами компании не взимается, а также не требуется никаких дополнительных расходов на подключение.
Также команда М2 работает над новой функциональностью, подстраивая возможности платформы под запросы партнёров.
Метр квадратный проводит бесплатные образовательные мероприятия, на которых эксперты поднимают темы налогообложения недвижимости, рассказывают о сложных юридических аспектах, поясняют новые законы, разбирают сложные кейсы и пр. Цель данных мероприятий состоит в том, чтобы повышать качество оказываемых услуг на рынке недвижимости, минимизировать возможные ошибки, которые могут повлечь за собой потерю прав на имущество, судебные разбирательства и пр. Обучающие материалы выложены в открытом доступе на YouTube-канале (https://www.youtube.com/@user-qp9jx1ki5u) и телеграм-каналах (канал для b2с-аудитории: https://t.me/metrkvadratny, канал для b2b-аудитории: https://t.me/m2rieltor)
Примеры образовательных материалов:
«Семейная ипотека»: новые условия и интересные факты – https://www.youtube.com/watch?v=_doLdJK9bcw
Безопасная сделка: как защитить недвижимость от рисков – https://www.youtube.com/watch?v=qfjsGWW2RbA
Правила эффективного общения с клиентами в мессенджерах – https://t.me/m2rieltor/1275
Как работать с возражениями клиентов – https://t.me/m2rieltor/1167
Что учесть при выборе квартиры и какие вопросы задать – https://t.me/metrkvadratny/1335
Как легально сдать квартиру, на которую оформлена ипотека – https://t.me/metrkvadratny/1323
2. Метр квадратный занимается разработкой цифровых сервисов, которые позволяют поддерживать важное социально-значимое направление – заботу об окружающей среде:
ESG: Благодаря переводу всего документооборота в онлайн-формат значительно сокращается расход бумаги: нет необходимости распечатывать договоры на ипотеку, ДКП, документы для Росреестра и пр.
С помощью возможности совершения многих действий в цифровом режиме сводится к нулю потребность в перемещении между офисами застройщика, МФЦ и банков. Это значит, что партнеры и клиенты М2 могут меньше использовать личные автомобили/такси, а значит, сокращать выделение вредных веществ в окружающую среду.
Вячеслав Дусалеев, генеральный директор М2 – три года назад основал и построил с нуля компанию, которая внесла значительный вклад в цифровизацию сферы недвижимости в России. Благодаря Вячеславу на рынке появилась платформа с уникальным набором сервисов, необходимых для всех участников процесса приобретения или продажи жилья. На сегодняшний день 21% сделок на первичном рынке недвижимости проходит с использованием сервисов М2.
Вячеслав является известным экспертом и частым спикером крупных мероприятий по вопросам развития и цифровизации рынка недвижимости, ипотечного кредитования и финансовых технологий.
Юлия Рыкунова, руководитель Департамента развития сервисов сделок с недвижимостью М2 – является сооснователем Метра квадратного, вместе с командой М2 разработала и внедрила ключевые сервисы по приобретению жилья, которые позднее были объединены в единую экосистему недвижимости. В период пандемии благодаря сервисам дистанционных расчётов и электронной регистрации М2 покупатели могли проводить сделки по покупке недвижимости не выходя из дома. Сервисы были так востребованы, что за короткий срок доля на первичном рынке по количеству сделок достигла 20%.
Юлия является экспертом комиссии Общественного совета при Росреестре. В результате активного и плодотворного сотрудничества с Росреестром М2 в сентябре стал лидером по обеспечению выпуска электронных закладных в России (70% от общего объёма всех электронных закладных в стране). Выпуск электронных закладных серьёзно упрощает как обслуживание кредита со стороны заёмщика, так процесс оформления/сопровождения закладной со стороны кредитных организаций.
Наталья Саввина, руководитель департамента продаж М2 – с начала работы компании Наталья рассказывала о преимуществах работы с цифровыми сервисами М2 партнёрам – агентствам недвижимости, частным риелторам и застройщикам. Тогда у многих из них процессы находились в оффлайн-плоскости (визиты в офисы и МФЦ, бумажный документооборот). Благодаря Наталье многие игроки рынка недвижимости внедрили сервисы М2 в свою работу, переводя её в цифровое измерение. Так выработались новые стандарты оказания услуг на рынке недвижимости, которые отличаются совершением всех действий в режиме онлайн, быстротой и легкостью процесса проведения сделок.
Сейчас среди партнёров М2 более 2 000 групп застройщиков, 12 000 агентств недвижимости и 38 000 частных риелторов и 24 банка, многие из которых перевели многие процессы в онлайн благодаря сервисам М2.
Екатерина Шмелёва, руководитель управления развития цифровых сервисов строительной отрасли – разработала сервис М2Pro Новостройки, развивает сервисы Сделка онлайн и личный кабинет риелтора, которыми пользуется десятки тысяч риелторов и сотни застройщиков по всей России.
«Метр квадратный» упростил взаимодействие застройщиков с риелторами, РБК. URL: https://realty.rbc.ru/news/631200a79a7947c6db2b3267
«Наша задача — упростить процесс приобретения жилья для всех участников сделки», Коммерсантъ. URL: https://www.kommersant.ru/doc/5304127
Секреты современного риелтора: как зарабатывать больше с помощью новых технологий, Комсомольская правда. URL: https://www.kp.ru/putevoditel/spetsproekty/m2/
ВТБ запускает ипотечные сделки в агентствах недвижимости, BFM. URL: https://nsk.bfm.ru/news/13141
Новизна онлайн-решения: платформа объединяет риелторов, агенства недвижимости, застройщиков и банки со всей страны. В рамках одного окна застройщик получает дополнительный поток клиентов, клиент может приобрести квартиру (включая оформление ипотеки и проведение сделки онлайн), а риелтор или агент по недвижимости – получить комиссию от стоимости проданной недвижимости. Также новизна решения заключается в том, что риелтор получает комиссию за совершенную сделку сразу после подтверждения перевода денежных средств за приобретенную клиентом недвижимость. Если риелтор работает с застройщиком напрямую, он получает вознаграждение спустя 2-3 месяца после сделки. При этом риелтор может совершенно бесплатно пользоваться платформой.
О конкурсе
Премия Рунета является общенациональной наградой в области высоких технологий и интернета, поощряющей выдающиеся заслуги компаний-лидеров в области информационных технологий и электронных коммуникаций, государственных и общественных организаций, бизнес-структур, а также отдельных деятелей, внесших значительный вклад в развитие российского сегмента сети Интернет (Рунета).
Ооо экосистема недвижимости м2 что это
Над развитием «Метра квадратного» работает команда специалистов. Около 60% персонала — выходцы из технологических компаний, например, таких как МТС, «Яндекс.Недвижимость», «Тинькофф». Компания растет качественно и количественно: сейчас над проектом работают около 200 человек, а в этом году команда станет еще больше.
«Метр квадратный» — молодая технологическая компания с присущей стартапу внутренней культурой. ВТБ поддерживает ее творческую свободу и с помощью инвестиций предоставляет команде возможность сделать действительно прорывное решение и зарекомендовать себя.
«Метр квадратный» — открытая партнерская экосистема, а значит, все участники рынка недвижимости — от банков, застройщиков и страховщиков до клининговых сервисов — смогут взаимодействовать с клиентами экосистемы и предлагать свои продукты. Банк ВТБ — такой же партнер и участник экосистемы, он представлен наравне с другими партнерами.
Ключевой принцип экосистемы — максимальная открытость. Чем больше партнеров присоединятся к платформе, тем полнее и удобнее станет ее сервис, тем больше лояльных клиентов получат партнеры.
Основная часть сервисов экосистемы уже находится в промышленной эксплуатации на стадии активного роста. Сейчас пользователям доступны витрины новостроек и вторичного жилья, сервис агрегации банковских продуктов по ипотеке (ипотечный брокер), система безопасных расчетов и электронной регистрации прав собственности (эти сервисы доступны для B2B-пользователей), сервисы оценки стоимости и проверки юридической чистоты недвижимости, а также сервисы организации обустройства и ремонта.
Уже сейчас доступны сервисы для застройщиков и профессиональных риелторов, а в апреле увидит свет первая версия мобильного приложения. Продолжится работа по подключению новых партнеров, чтобы в августе экосистема недвижимости «Метр квадратный» полностью раскрыла клиентам свои возможности.
ООО «ЭКОСИСТЕМА НЕДВИЖИМОСТИ М2»
Компания ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКОСИСТЕМА НЕДВИЖИМОСТИ "МЕТР КВАДРАТНЫЙ" зарегистрирована 21.05.2019 г.
Краткое наименование: ЭКОСИСТЕМА НЕДВИЖИМОСТИ МЕТР КВАДРАТНЫЙ.
При регистрации организации присвоен ОГРН 1197746330132, ИНН 7707430681 и КПП 770701001.
Юридический адрес: ГОРОД МОСКВА УЛ. ЛЕСНАЯ Д. 43 ПОД VI ПОМ 4Ч.
Профиль
Виды деятельности
Руководители
Учредители
Виды деятельности
Компания зарегистрирована менее 5 лет назад , статистически, риск закрытия компаний в этот период выше
Компания показала нулевую прибыль, либо убыток, в последнем отчётном периоде , что значительно понижает ценность компании в глазах бенефициара
Компания относится к микробизнесу , что может ограничить возможности компании по выполнению своих договорных обязательств перед контрагентами
Предприятие является низкорентабельным , что может говорить о неэффективности хозяйственной деятельности
Организация зависима от заёмных источников финансирования , что говорит о её неустойчивом финансовом положении
Аналитический отчет, его расшифровка и рекомендации на основании 1500 факторов из 50-ти источников с учетом чёрных списков
Финансы
Данные по финансовым показателям приведены на основании бухгалтерской отчетности
Компания ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКОСИСТЕМА НЕДВИЖИМОСТИ "МЕТР КВАДРАТНЫЙ" зарегистрирована 21.05.2019 г.
Краткое наименование: ЭКОСИСТЕМА НЕДВИЖИМОСТИ МЕТР КВАДРАТНЫЙ.
При регистрации организации присвоен ОГРН 1197746330132, ИНН 7707430681 и КПП 770701001.
Юридический адрес: ГОРОД МОСКВА УЛ. ЛЕСНАЯ Д. 43 ПОД VI ПОМ 4Ч.
Дусалеев Вячеслав Юрьевич является генеральным директором организации.
Учредители компании — ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТС-ЦЕНТР", .
Среднесписочная численность (ССЧ) работников организации — 423.
В соответствии с данными ЕГРЮЛ, основной вид деятельности компании ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКОСИСТЕМА НЕДВИЖИМОСТИ "МЕТР КВАДРАТНЫЙ" по ОКВЭД: 62.01 Разработка компьютерного программного обеспечения.
Общее количество направлений деятельности — 16.
За 2022 год прибыль компании составляет — 213 794 000 ₽, выручка за 2022 год — 1 237 170 000 ₽.
Размер уставного капитала ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКОСИСТЕМА НЕДВИЖИМОСТИ "МЕТР КВАДРАТНЫЙ" — 300 000 000,00 ₽.
Выручка на начало 2022 года составила 515 414 000 ₽, на конец — 1 237 170 000 ₽.
Себестоимость продаж за 2022 год — 2 302 956 000 ₽.
Валовая прибыль на конец 2022 года — -1 065 786 000 ₽.
Общая сумма поступлений от текущих операций на 2022 год — 4 067 387 000 ₽.
На 14 июля 2023 организация действует.
У компании ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКОСИСТЕМА НЕДВИЖИМОСТИ "МЕТР КВАДРАТНЫЙ" есть торговые марки, общее количество — 11, среди них М2 МЕТР КВАДРАТНЫЙ, МЕТР КВАДРАТНЫЙ, КВАДРАТНЫЙ МЕТР, ЭКОСИСТЕМА НЕДВИЖИМОСТИ КВАДРАТНЫЙ МЕТР, МЕТР2, ОТВЕЧАЕМ ЗА КАЖДЫЙ КВАДРАТНЫЙ МЕТР, ЛОТ, ЖИЛИЩНАЯ ЭКОСИСТЕМА, LOT.
Первая торговая марка зарегистрирована 29 апреля 2009 г. — действительна до 30 мая 2027 г.
Последняя торговая марка зарегистрирована 14 января 2022 г. и действительна до 3 февраля 2031 г.
Юридический адрес ЭКОСИСТЕМА НЕДВИЖИМОСТИ МЕТР КВАДРАТНЫЙ, выписка ЕГРЮЛ, аналитические данные и бухгалтерская отчетность организации доступны в системе.